Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером
в ходе межевания. Специалисты Кадастровой палаты по Алтайскому краю рассказали, как предоставление кадастровым инженерам сведений
об адресах правообладателей смежных участков, содержащихся в ЕГРН, поможет соблюсти законные интересы землевладельцев.

Поправки упрощают процедуру согласования границ земельных участков и будут способствовать увеличению доли земельных участков
с оформленными границами. Последнее особо актуально для Алтайского края. По состоянию на 1 июля каждый третий земельный участок в крае не имеет установленных в соответствии с действующим законодательством границ.

Согласно действующему законодательству, чтобы стать полноправным владельцем земельного участка и защитить свою территорию от посягательства, необходимо пройти процедуру межевания — т.е., установления границ земельного участка на местности, и зарегистрировать права собственности на землю. Устанавливает границы земельного участка кадастровый инженер. Межевание проводится как по заказу самого собственника, так и на основании государственных или муниципальных контрактов на проведение комплексных кадастровых работ. Кадастровый инженер определяет координаты границ земельного участка, и, если сведения о границах примыкающих к нему участков
не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), также согласует общие границы с соседями.

В числе важнейших новаций – утверждение права кадастровых инженеров запрашивать из ЕГРН необходимую для геодезических и кадастровых работ информацию, в том числе сведения об адресах владельцев недвижимости - почтовых и электронных. «Доступ к актуальным и достоверным контактам из ЕГРН снизит вероятность адресных ошибок при отправке гражданам извещений
о проведении согласования границ смежных участков. Своевременная обратная связь позволяет учесть интересы всех заинтересованных лиц,
а так же предотвращает земельные споры между соседями в дальнейшем» - отмечает заместитель директора Кадастровой палаты по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.

Раньше в случае, если кадастровый инженер не мог найти собственника, приходилось прибегать к длительной и малоэффективной процедуре извещений. Так, извещение о проведении согласования границ публиковалось в средствах массовой информации, например, в местной газете. При этом, если адресат
в установленный срок не подписывал акт согласования и не подавал возражение,
в акт вносилась соответствующая запись, и документ считался согласованным.
Не получивший извещение собственник в дальнейшем мог оказаться в весьма невыгодном положении: его интересы могли быть нарушены, а решать споры
с соседями предстояло в суде.

«Благодаря поправкам, кадастровые инженеры смогут в установленном порядке получать сведения, необходимые для проведения процедуры согласования границ. Это позволит учитывать правовые интересы законных владельцев недвижимости – как при проведении комплексных кадастровых работ, так и при индивидуальном межевании участков» - подытоживает Игорь Штайнепрайс.

Федеральный закон № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» вступает в силу 16 сентября 2019 года.

Пресс-служба Кадастровой палаты

по Алтайскому краю

 

31 января 2019 года специалисты Кадастровой палаты по Алтайскому краю проведут «горячую» линию по вопросам получения государственных услуг Росреестра в электронном виде.

Жители Алтайского края являются активными пользователями электронных услуг в области кадастра недвижимости и регистрации права. Только по одной
из самых популярных услуг Росреестра - предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) Кадастровой палатой
по Алтайскому краю
в 2018 году подготовлено более 1 млн. выписок. Из них в 87% случаях сведения из ЕГРН были предоставлены в электронном виде. Основной причиной по которой жители края предпочитают электронные документы бумажным — это сниженная стоимость услуги, выгода по сравнению
с бумажным документом составляет порядка 50% от стоимости.

Если Вам необходимо получить выписку из ЕГРН, поставить объект недвижимости на кадастровый учет или зарегистрировать права на него, при этом у Вас нет времени на посещение офиса МФЦ, то Вы всегда можете воспользоваться порталом Росреестра и получить услугу не выходя из дома. Все интересующие вопросы по работе с сервисами портала Росреестра можно задать в ходе «горячей» линии. Специалисты Кадастровой палаты окажут подробные консультации
по получению услуг в электронном виде, а также предоставят четкие алгоритмы действий по работе с сервисами портала Росреестра.

«Горячая» линия состоится 31 января 2019 года с 13.00 по 15.00 часов
по номеру телефона 8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Запрашивайте сведения из ЕГРН правильно!

Кадастровой палатой по Алтайскому краю за 11 месяцев 2018 года по запросам заявителей подготовлено порядка 1,1 млн. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), что говорит о большой востребованности сведений ЕГРН у жителей Алтайского края.

Выписка из ЕГРН может потребоваться при различных операциях с недвижимостью (покупке, продаже, дарении или обмене квартиры, дачи, земельного участка, вступлении в наследство, страховании квартиры, дома или гаража, оформлении кредита под залог имущества). Выписка позволяет удостовериться в том, что приобретаемое имущество свободно от запретов, арестов, не находится в залоге, не принадлежит третьему лицу и является единственным документом, который подтверждает право собственности на объект недвижимости.

При этом, специалисты Кадастровой палаты обращают внимание жителей края, что при подаче запроса на предоставление сведений из реестра недвижимости в описании объекта недвижимости в обязательном порядке указываются либо его кадастровый номер (ранее присвоенный государственный учетный номер), либо его адрес и площадь.

В случае если в описании объекта отсутствует кадастровый номер или данные указаны неверно, обработанная выписка будет содержать сведения в отношении объекта, адрес и площадь которого указаны в запросе. По этой причине, когда по указанному адресу невозможно найти необходимый объект, заявителю могут выдать уведомление об отсутствии в реестре недвижимости запрашиваемых сведений. Во избежание таких ситуаций рекомендуется указывать свой адрес электронной почты, по которому специалисты Кадастровой палаты могут уточнить по какому именно объекту заявителю необходимы сведения, — поясняет начальник отдела подготовки сведений Кадастровой палаты по Алтайскому краю Маргарита Чеснокова.

В том случае если заявитель не знает кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, данную информацию он может получить с помощью электронных сервисов портала Росреестра: при помощи сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости online» и «Публичная кадастровая карта».

С помощью этих сервисов любой желающий, зная адрес объекта, может просмотреть общедоступные сведения по данному объекту недвижимости (в том числе кадастровый номер).

Только правильно заполненное описание объекта недвижимости в запросе о представлении сведений из ЕГРН (в том числе указание его кадастрового номера) гарантирует, что объект будет однозначно идентифицирован и обработанная выписка будет содержать сведения в отношении интересующего объекта недвижимости.

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю

 

В декабре текущего года в Кадастровой палате Алтайского края подвели предварительные итоги работы по достижению показателей целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». За 11 месяцев 2018 года уровень достижения показателей целевой модели составил 74 %, из 23 целевых индикаторов 17 полностью достигнуты в текущем году.

Улучшение инвестиционной среды в Алтайском крае является одним из приоритетных направлений деятельности органов государственной власти и местного самоуправления. С этой целью в крае реализуются двенадцать целевых моделей по упрощению процедур ведения бизнеса и повышению инвестиционной привлекательности региона. В свою очередь Кадастровая палата не остается в стороне и принимает активное участие в достижении показателей целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества».

В число основных направлений модели по кадастровому учету входят:

- внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах земельных участков и административно-территориального деления;

- постановка на кадастровый учет объектов культурного наследия и территориальных зон;

- снижение количества приостановлений и отказов в осуществлении кадастрового учета;

- расширение перечня услуг, получаемых в электронном виде и с использованием Системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);

- повышение качества предоставления услуг Росреестра в офисах краевого автономного учреждения «Многофункциональны центр предоставления государственных и муниципальных услуг Алтайского края» (МФЦ).

Основная цель проводимых мероприятий - предоставление услуг Росреестра на высоком качественном уровне, сокращение сроков регистрации прав на объекты недвижимого имущества и повышение эффективности управления территориями и земельными ресурсами Алтайского края. Все это является важными факторами создания благоприятной среды для ведения бизнеса и инвестиционной привлекательности региона.

В этом плане, проведенная Кадастровой палатой работа позволила достичь определенных результатов. Так, на 1 декабря 2018 года предельные значения доли приостановок и отказов в осуществлении кадастрового учета не превышают 1% при возможных 17% и 9% соответственно. В ЕГРН внесено более 87% границ населенных пунктов и 70% границ земельных участков. Более 75% заявлений на кадастровый учет подаются в электронном виде.

Как отметил директор Кадастровой палаты Дмитрий Комиссаров, по всем показателям дорожной карты, входящих в сферу деятельности Кадастровой палаты, достигнуты установленные на 2018 год целевые значения. По ряду показателей Алтайский край выполнил показатели 2021 года, что является очень хорошим результатом. Кроме того, Кадастровая палата оказывает всестороннюю помощь другим участникам мероприятий «дорожной карты». Так, например, для повышения качества предоставления услуг Росреестра в офисах МФЦ проводится специализированное обучение сотрудников МФЦ, тщательно анализируются ошибки, допущенные ими при приеме документов.

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая палата по Алтайскому краю перевела в электронный вид более 50% архивных дел

Кадастровая палата по Алтайскому краю в рамках повышения качества и доступности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета, начиная с 2014 года, перевела в электронную форму более 50% кадастровых дел.

Кадастровая палата по Алтайскому краю продолжает выполнять мероприятия, направленные на реализацию Стратегии архивного хранения и перевода в электронную форму кадастровых дел. Так, всего учреждению необходимо обработать и оцифровать почти 700 тыс. кадастровых дел. По состоянию на 01.12.2018 сотрудники архива Кадастровой палаты перевели в электронную форму порядка 370 тыс. кадастровых дел.

Формирование электронного архива Кадастровой палаты дает возможность оптимизировать процессы ведения Единого государственного реестра недвижимости, а также способствует повышению удобства поиска документов в электронной форме и оперативности предоставления услуг в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Пресс-служба филиала

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю